فایل جدید تحقیق مدیریت اسناد

ثبت املاك و اسناد كه موضوع قانون ثبت است مانند هر قانون ديگر از قبيل قانون مدني و كيفري و غيره براي خود هدفي دارد كه يكي از اهداف عمده و اساسي ثبت املاك حفظ مالكيت مالكين و ذوي الحقوق نسبت به آنهاست تا از تجاوز و تعدي ديگران در امان بماند و مالكيت افراد از امنيت برخوردار باشد با اين مقدمه و بموجب ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاك مصوب 26 اسفند 1310 مقرر گرديد كه از تاريخ تصويب قانون در نقاطي كه اداره ثبت وجود داد و در ساير نقاط پس از تشكيل اداه ثبت كليه اموال غير منقول هر ناحيه به ثبت برسد و ساير نقاط پس از تشكيل اداره ثبت كليه اموال غير منقول هر ناحيه به ثبت برسد و لذا عده كثيري از مردم در اجراي ماده 10 و 11 قانون مذكور در وقت مقرر نبادرت به ثبت املاك خود در اقصي نقاط كشور نموده اند.اما بعد از انقضاء مواعد مقرر كسانيكه موفق به ثبت املاك خود در اجراي ماده 11 قانون ثبت نشده اند مي توانند برابر ماده 12 قانون مذكور نسبت به ملك خود تقاضاي ثبت نمايند كه جريان آن به شرح زير مي باشد:ابتدا متقاضي بايستي تقاضاي خود را همراه با يك برگ استشهاد محلي كه به تأييد اهالي محل و همسايگان و مجاورين و معمرين رسيده باشد منضم به فتئكپي شناسنامه خود و سساير مدارك ديگر از قبيل قولنامه عادي يا هر مدرك مرسوم ديگري كه در محل عرف است به اداره ثبت محل وقوع ملك تسليم نمايد.

روش قبول درخواست ثبت املاك
روش تهيه و انتشار آگهي نوبتي
روش رسيدگي به اعتراض آگهي هاي نوبتي موضوع ماده 16 قانون ثبت
روش انتشار تحديد عمومي
روش تحديد حدود عمومي
روش انتشار آگهي تحديد حدود اختصاصي و نحوه انجام آن
روش صدور سند مالكيت املاك جاري و نحوه ثبت آن در دفاتر املاك (موضوع ماده 21 قانون ثبت)
روش ثبت و صدور اسناد مالكيت املاك ثبت شده( ماده 22 قانون ثبت)
روش صدور سند مالكيت المثني
روش تبديل اسناد مالكيت مشاعي به يك جلد
روش افزار املاك
روش تفكيك املاك
روش ثبت خلاصه معاملات و فسخنامه هاي املاك ثبت شده در دفتر املاك
روش وصول و ضبط خلاصه معاملات و فسخ نامه هاي املاك جاري
روش تهيه پاسخ استعلام املاك جاري
روش بازداشت املاك ثبت شده از مراجع صلاحيتدار
روش بازداشت املاك جاري(ثبت نشده) از مراجع صلاحيتدار
روش بازداشت سر قفلي و منافع ملك
روش رفع بازداشت املاك بازداشت شده
روش صدور سند مالكيت اعياني
روش اجراي ماده 45 آئيننامه قانون ثبت
روش اجراي احكام افراز صادره از مراجع قضايي صالحه (موضوع قانون افراز مصوب سال 57)
روش اجراي ماده 149 الحاقي قانون ثبت نسبت به املاكي كه داراي سند مالكيت مي باشد
روش رسيدگي به اسناد مالكيتي كه معارض اعلام مي شود و نحوه ابطال آن
توضيح :
روش ابطال سند مالكيت المثني
روش تهيه پاسخ استعلام املاك ثبت شده به دفاتر اسناد رسمي
روش تشكيل پرونده ثبتي المثني
روش اقدام نسبت به تزاحم و تعارض درتصرف از جهت پذيرش تقاضاي ثبت
روش رسيدگي نسبت به ادعاي اشخاص بعد از قبول درخواست ثبت